世紀對決

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100%專櫃頂級雙層純蠶絲上衣

款式：a/b/c/d/e(共五款)

尺吋：M/L/XL/XXL

材質：1破盤00% 頂級蠶絲

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※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差，誤差值在1~3公分上下為合理範圍

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交通部經邀集直轄市交通主管機關、各捷運公司等有關單位研商，已於今年八月二十五日修正「大眾捷運系統旅客運送責任保險投保金額辦法」，將每人身體傷亡最低投保金額由一百五十萬元提高至兩百五十萬元。

交通部路政司簡任技正胡迪琦昨（二）日表示，保險主要是分攤風險的概念，主要也是以行車事故賠償為考量，而非因為北捷鄭捷事件影響。交通部指出，投保金額是法規要求最低保障，各捷運公司可視實際需要，投保更高額責任保險。北、高捷目前為旅客投保的責任保險，額度都已達五百萬元，較修正後的最低投保額度還高，未來可能受影響的是預定一○九年通車的台中捷運。

另外，汽車運輸業也規定依行車事故賠償被法，須投保兩百萬開箱文元強制險，營業大客車除強制險外，需要投保一百五十萬元乘客責任險；台鐵規定投保鐵路行車保險兩百五十萬元，高鐵投保金額最高達一千萬元。

（中央社記者韋樞台北16日電）永慶房產集團統計「淡水信義線」各捷運站今年前6月週邊800公尺內實價登錄住宅房價，平均價跌5.2%；其中「台北101站」捷運週邊房價跌幅居淡水信義線之冠。

永慶房屋以今年前6月成交資料與去年同期比較，平均房價從每坪55.3萬元跌至52.4萬元，房價跌幅僅下修5.2%，但仔細比較，市中心高房價區反而修正明顯。

其中淡水信義線的東門站至象山站，沿線經過台北市精華區，六站中就有東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站跌幅逾1成。其中房價修正最顯著為「台北101站」，今年平均房價每坪71.7萬元，比去年同期的87.9萬元，下跌18.4%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，探究「台北101站」房價下跌原因，主因今年單價百萬元以上成交僅剩1筆，較去年量縮8成，加上今年成交集中在吳興街巷弄的住宅，價格多落在5到6字頭，因此拉低整體平均房價。使得「台北101站」捷運週邊房價跌幅居淡水信義線之冠。

接在「台北101站」之後，捷運站週邊房價跌幅第二跟第三的分別是「北投站」及「民權西路站」，房價分別下跌17.7%及12.9%。

林泰隆分析，2015年「北投站」週邊有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區成交多筆案件支撐，捷運週邊房價每坪約49.6萬元，但今年捷運附近多成交公寓型產品，占整體約八成，成交單價落在3至4字頭，因此拉低區域房價至40.8萬元，下跌17.7%。

雙捷運交會的「民權西路站」去年受惠大同區民權西路上「第芬妮」的套房單價破百萬，及中山區天祥路上的「鎮金殿」成交9字頭的套房，使捷運站週邊房價拉抬到68.4萬元；但今年這兩個社區的套房產品無力追價，成交單價也落在8字頭，加上今年成交較多屋齡超過30年的電梯住宅與套房，單價落在4到5字頭，使捷運週邊房價下跌至59.6萬元，跌破60萬元大關。

林泰隆強調，過去市場普遍認為最抗跌保值的捷運站週邊也難敵大台北房價有感修正的浪潮，北市中心精華區最為明顯，加上近來預售屋市場低價拚完銷時有所聞，將增加向下比價的壓力，建議有意售屋的屋主應審酌市場行情，開價貼近買方心理期待，即早資產配置，避免房價持續下行的風險。1050916

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